서울 세운4구역 개발과 관련해 특혜 의혹이 제기된 한호건설이 이곳에 보유한 토지 전체를 서울주택도시개발공사(SH)에 매각하기로 했다.

한호건설은 1일 세운4구역 내 보유한 3131.8㎡(950평) 토지를 매각하기로 결정했고 SH에 토지를 매수해달라고 요청하는 공문을 보냈다고 밝혔다.

SH를 통한 매각이 어려울 경우 일반 사업자에게 매각하기로 했다.

한호건설이 세운4구역 토지를 보유할 경우 불필요한 오해와 논쟁을 야기할 것을 우려한 결정이라는 게 회사 측 설명이다.

한호건설은 최근 세운4구역 재개발 논란에 대해 "종묘 보존으로 촉발된 정치권의 정쟁에 한호건설이 휩쓸려 회사의 명예와 사업 운영에 심각한 타격을 받고 있다"고 밝혔다.

이어 "이번 4구역 토지 매각을 계기로 부당 개발이익 등 터무니없는 보도로 촉발된 오해를 불식시키고 일개 부동산 개발회사인 한호건설이 더이상 정치권의 정쟁의 중심에서 거론되지 않길 원한다"고 설명했다.

한호건설은 "서울시의 수혜자가 아닌 서울시로 인한 가장 큰 피해자"라는 주장도 폈다. 

한호건설은 "세운지구는 2009년 오세훈 시장이 촉진계획결정 고시를 했지만 2011년 박원순 전 시장이 전임 시장의 정책을 전면 백지화시키고 3년간 재검토해 2014년 3월 세운촉진계획을 전면 변경해 고시했다"고 밝혔다.

이어 "박 전 시장 정책에 따라 사업시행인가를 완료했지만 2019년 노포 보존을 위해 다시 한 번 세운지구 전면 재검토를 지시하면서 총 10년 동안 사업 추진이 지연 또는 중단돼 손실을 겪었다"고 설명했다.

한호건설은 또 오세훈 시장의 녹지도심 정책으로 피해를 봤다고도 했다.

한호건설은 "2022년 사업시행인가 완료구역 착공을 준비하는 과정에서 서울시장으로 선출된 오세훈 시장은 전임 시장의 정책에 따라 사업시행인가를 받은대로 착공하지 말고, 서울시의 새로운 녹지도심 정책을 반영해 정비구역을 통합하고, 대규모 녹지공간을 만드는 방향으로 사업계획을 변경할 것을 요구했다"고 밝혔다.

한호건설은 "당사로서는 서울시의 요청을 거역하기 어려웠고, 2022년부터 서울시의 요청에 따라 사업계획을 변경했으나 서울시의 인허가 변경절차는 너무도 어려웠다"고 했다.

이어 "1년이면 끝날 거라는 서울시 말과는 달리 서울시는 녹지축조성 정책성과를 만들어내기 위해 현실적으로 불가능한 세운상가 매매계약서를 첨부해 사업시행인가 신청을 할 것을 강하게 요구하는 등 인허가 과정에서 녹지축조성을 위한 무리한 요구를 당사에 강요했다"고 강조했다.

그러면서 "결과적으로 무려 30개월이나 걸린 지난 2024년 8월에야 사업시행인가를 받았다"며 "이렇게 많은 시간이 걸릴 줄 알았다면 시작조차 하지 말았을 것인데라는 깊은 후회를 하게 된다"고 밝혔다.

한호건설은 세운4구역 재개발과 관련해 보도한 언론사와 민·형사 소송을 진행할 계획도 밝혔다.