서울 동대문구 청량리역 인근 전농8구역에 1760세대 대단지 아파트가 들어선다. 

서울 강동구 천호동 397-419번지 일대에는 공동주택 421세대와 공영주차장, 공공보행통로가 조성된다. 

서울 서초구 양재동 양재시장은 지하 4층~지상 10층 규모의 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 등이 복합된 상가 건물로 재탄생할 예정이다.

서울시는 15일 제1차 정비사업 통합심의위원회를 개최하고, 이같은 내용의 안건을 처리했다고 16일 밝혔다.


청량리역 인근에 35층 1760세대 아파트
서울 동대문구 청량리역 인근 전농8구역에 1760세대 대단지 아파트가 들어선다. 

'전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업' 심의안은 정비사업 통합심의위원회에서 조건부 의결됐다. 

시는 건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해 등 총 7개 분야에 대해 통합심의했다.

통합심의 통과로 전농8구역에 11개 동, 지하 5층~지상 35층의 1760세대 공동주택이 공급된다. 

공공기여 등을 통해 지역 일대에 필요한 공공체육시설과 공원 등이 조성될 예정이다. 시는 통합심의에서 신설 공원의 추가 식재 계획을 통해 도심 속 주민의 쉼터 역할을 강화할 것을 주문했다.

시는 정비사업 공정촉진방안에 따라 자치구와 협의해 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 절차를 신속히 진행한다. 예정된 일정보다 주택공급 시기를 앞당길 계획이다.

최진석 서울시 주택실장은 "오랜 기간 노후 주거 여건에 불편을 겪어왔던 청량리역 인근 주민에게 보다 쾌적하고 안전한 생활환경을 제공할 것으로 기대된다"고 밝혔다.


천호3-2구역, 23층 421세대 공동주택 조성
강동구 천호동 천호3-2구역에는 지하 3층~지상 23층 6개동 규모로 총 421세대 공동주택이 조성된다. 공영주차장 77면, 근린생활시설도 함께 들어선다.

서울시는 정비사업 통합심의위원회에서 '천호3-2구역 주택정비형 재개발사업'에 대해 '조건부 의결' 했다고 밝혔다.

사업성 부족으로 그동안 사업이 지지부진했지만, 2021년 서울시 신속통합기획을 통해 정비계획을 마련하고 인근 정비사업장을 고려한 기초생활권 차원의 유기적 계획으로 사업지 간 연계를 강화했다.

이번 심의에서 건축·경관·교통·교육 4개 분야가 다뤄졌다. 시는 추가적으로 사업성이 확보되도록 건축 계획을 조정 주문했다. 

최진석 서울시 주택실장은 "이번 통합심의로 천호동 일대 재개발사업이 탄력을 받아 올해 말 사업시행계획인가 등 절차를 거쳐 2029년 착공에 이를 것으로 예상된다"며 "지역 자원을 활용하고 주민에게 필요한 시설을 공급해 지역사회 활성화에도 적극 기여하겠다"고 말했다.


양재시장 10층 복합 상가로 정비된다
양재시장은 지하 4층~지상 10층 규모의 복합 상가 건물로 재탄생한다.

'양재시장 시장정비사업'에 대한 건축·교육 심의안이 15일 정비사업 통합심의위원회에서 조건부 의결됐다.

양재시장은 1988년 건물형 전통시장으로 설립됐다. 양재역 역세권의 핵심 상권으로 기능했지만 시설 노후화로 공실률이 증가하고 유동 인구가 감소하면서 경재력이 약화됐다.

시는 지난해 6월 양재시장을 시장정비사업 추진 대상으로 승인했다.

양재시장은 지하 4층~지상 10층 규모의 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 등이 복합된 상가 건물로 재탄생할 예정이다. 올해 상반기 중 사업시행인가를 받을 전망이다.

공공기여 시설로 지상 2층에 연면적 231.06㎡ 규모의 다목적 커뮤니티 공간을 조성한다. 

시는 통합심의에서 주차 출입구 차단기를 지하로 이전해 지상부의 보행환경 개선을 주문했다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 "양재시장 시장정비사업 추진으로 노후화된 양재시장을 정비해 양재역 일대의 핵심 상권으로 재도약시키는 것은 물론, 업무시설 공급을 통한 일자리 창출과 지역 이미지 제고에도 크게 기여할 것으로 전망한다"고 밝혔다.